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1、防水防潮：在酒店及公寓客房，常常會因水和濕氣的侵?jǐn)_對家具形成破壞。茶水的傾倒、衛(wèi)生間濕氣及洗浴桑拿水蒸氣的彌漫、洗浴濕毛巾的接觸、季節(jié)性氣候濕度變化等等，會造成家具封邊暴露、脫落、板面變形膨脹、飾面裂紋、起泡、霉變等問題，所以購買家具應(yīng)重點考慮其防水防潮的功能；

2、防火、耐高溫：點燃的香煙、火柴等會對家具表面造成損傷，嚴(yán)重的甚至造成火災(zāi)，家具防火阻燃的性能不可忽視；

3、耐磨：客房常規(guī)用具，如電話、煙灰缸、茶杯、臺燈、花盆、手提電腦、行李箱、電熱開水器等，在日常使用中都有可能與家具表面磨擦從而造成劃痕，影響家具的有效壽命。家具板材的耐磨性是決定家具有效壽命的其中重要因素；

4、環(huán)保：家具用材，如刨花板、纖維板、膠水、油漆等，會釋放對人體有害的氣體。酒店及公寓客房相對密閉，刺激眼鼻的氣體將直接影響客房的入住率，家具的環(huán)保性已成為現(xiàn)代客人選擇入住酒店條件的重要因素；

5、款式、風(fēng)格及設(shè)計：家具的風(fēng)格和款式應(yīng)與裝修風(fēng)格相和諧，避免簡單裝修配套豪華家具，或豪華裝修配套低檔家具；家具選擇，應(yīng)考慮酒店及公寓的地理位置、面向客戶群、客房定價以及投資限制等，應(yīng)以客人的喜好和消費觀念為中心，以家具合理設(shè)計及產(chǎn)品的風(fēng)格來彌補建筑及裝修的不足，提升酒店檔次及特色；

6、一次投資及保值時間：為保證不因家具的老化和損壞而影響客人入住率，家具的選擇除考慮一次投資成本外，同時應(yīng)考慮一次裝修經(jīng)營過程中的家具重復(fù)累計投資，應(yīng)選擇不需要重復(fù)投資也能長久保持良好的外觀質(zhì)量、性能價格比高的產(chǎn)品，同時對家具公司給出的保修時間也應(yīng)有所考量。 有需要可以到點豹搶單看看

保養(yǎng)酒店家具時要注意哪些問題？

在清潔酒店家具時，應(yīng)該使用專業(yè)的酒店清潔劑。酒店內(nèi)的家具因酒店星級不同，也會有檔次差別，但是在清洗保養(yǎng)時，應(yīng)注意以下幾點

1、不要用粗布、舊衣服擦拭家具，最好用毛巾、棉布、棉織品或者法蘭絨布等吸水性好的布料來擦家具。粗布、有線頭的布或有縫線、鈕扣等會引起家具表面刮傷的舊衣服，就應(yīng)盡量避免使用。

2、不要用干抹布擦拭家具表面的塵埃。塵埃是由纖維、砂土和矽土構(gòu)成的，許多人習(xí)慣用干的抹布來清洗擦拭家具表面，這些纖細(xì)顆粒在來回擦拭的摩擦中，很容易損害家具漆面。雖然這些刮痕微乎其微，甚至肉眼是無法看到的，但一朝一夕，就會致使家具表面暗淡粗糙，光亮不再。

3、不要用肥皂水、洗潔精或清水清洗家具。假如水分浸透到木頭里，還會致使木材發(fā)霉或部分變形，減短運用壽命。清洗時，可以用清水適當(dāng)擦拭，但不要將濕抹布長期停留在家具表面上，避免濕氣進入到木頭里。

酒店家具的保養(yǎng)方法

想要維持家具原有的亮度，目前有家具護理噴蠟和清潔保養(yǎng)劑兩種家具保養(yǎng)品。前者主要針對各種木質(zhì)、聚酯、油漆、防火膠板等材質(zhì)的家具，并有茉莉和檸檬兩種不同的清新香味。后者適用于各種木制、玻璃、合成木或美耐板等材質(zhì)的家具，特別適用混合材質(zhì)的家具。因此，若能使用兼具清潔、護理效果的保養(yǎng)品，便能節(jié)省許多寶貴的時間。護理噴蠟和清潔保養(yǎng)劑使用前，最好先將其搖勻，然后直握噴霧罐，呈45度角，讓罐內(nèi)的液體成分能在不失壓力的狀態(tài)下被完全釋放出來。建議您之后對著干抹布在距離約15厘米的地方輕輕噴一下，如此再來擦拭家具，便能起到很好的清潔保養(yǎng)效果。此外，抹布使用完后，切記要洗凈晾干。至于帶有布料材質(zhì)的家具，如布藝沙發(fā)，休閑靠墊，則可以使用清潔地毯的清潔保養(yǎng)劑。使用時，先用吸塵器將灰塵吸除，再將地毯清潔劑少量噴在濕布上擦拭即可。 不同的酒店家具，表面用料是有區(qū)別的。如桌、椅、柜的腿子，要求用硬雜木，比較結(jié)實，能承重，而內(nèi)部用料則可用其他材料;大衣柜腿的厚度要求達(dá)到2.5cm，太厚就顯得笨拙，薄了容易彎曲變形;廚房、衛(wèi)生間的柜子不能用纖維板做，而應(yīng)該用三合板，因為纖維板遇水會膨脹、損壞;餐桌則應(yīng)耐水洗。發(fā)現(xiàn)木材有蟲眼、掉沫，說明烘干不徹底。建議您檢查完表面，還要打開柜門、抽屜門看里面內(nèi)料有沒有腐朽，可以用手指甲掐一掐，掐進去了就說明內(nèi)料腐朽了。開柜門后用鼻子聞一聞，如果沖鼻、刺眼、流淚，說明膠合劑中甲醛含量太高，會對人體有害。 小件酒店家具，如椅子、凳子、衣架等在挑選時可以在水泥地上拖一拖，輕輕摔一摔，聲音清脆，說明質(zhì)量較好;如果聲音發(fā)啞，有劈哩叭啦的雜音，說明榫眼結(jié)合不嚴(yán)密，結(jié)構(gòu)不牢。寫字臺、桌子可以用手搖晃搖晃，看看穩(wěn)不穩(wěn)。沙發(fā)可坐一坐，如果坐上一動就吱吱扭扭地響，一搖就晃的，是釘子活，用不了多長時間。方桌、條桌、椅子等腿部都應(yīng)該有四個三角形的卡子，起固定作用，挑選時可把桌椅倒過來看一看，包布椅可以用手摸一摸。 不論是貼木單板、PVC還是貼預(yù)油漆紙，都要注意皮子是否貼得平整，有無鼓包、起泡、拼縫不嚴(yán)現(xiàn)象。檢查時要沖著光看，不沖光看不出來。水曲柳木單板貼面酒店家具比較損壞，一般只能用兩年。就木單板來說，刨邊的單板比旋切的好。識別二者的方法是看木材的花紋，刨切的單板木材紋理直而密，旋切的單板花紋曲而疏。刨花板貼面酒店家具，著地部分必須封邊，不封邊板就會吸潮、發(fā)脹而損壞。一般貼面酒店家具邊角地方容易翹起來，挑選時可以用手扣一下邊角，如果一扣就起來，說明用膠有問題。

酒店套房家具如何保養(yǎng)？

酒店套房家具可以定期清洗、護理進行保養(yǎng)。

實木板

實木板價格高昂，清洗的時候需要注意選用專業(yè)的清潔液，不能選用堿性或者是酸性的清洗劑，中性的清潔劑不會損害實木柜體。實木柜子最好是定期保養(yǎng)，每個季度用專業(yè)的上光蠟保養(yǎng)，保持柜面的光亮。

防潮板

防潮板上面都會鍍一層油漆，清洗的時候不能用堿性的清洗劑，避免脫膠，可以采用半干的軟毛巾清洗。

玻璃板

生活中的經(jīng)驗告訴我們，玻璃一旦沾染了毛絨就很難擦拭下來，越擦越臟，所以清洗玻璃最好的是用玻璃水清洗配合海綿或者是報紙之類的清洗。

鋁合金板

鋁合金門板不能用酸性或者是堿性的清潔劑，這樣容易造成腐蝕，導(dǎo)致面板失去原有的光澤，一般用軟布沾清水或者是中性的清潔劑清洗。

亞克力板

亞克力板是一種人造的有機玻璃，不可與有機溶劑同處一處，清洗亞克力板的時候需用1%肥皂水，用軟棉布擦拭，不可用硬物干擦。

五金保養(yǎng)

衣柜的五金保養(yǎng)也是必不可少的，其中包括：拉手、鉸鏈、鎖孔等，對于衣柜整體看起來很小，但是作用大，這些很多都是金屬材質(zhì)，平常清潔的時候用軟布沾清水擦拭。鉸鏈可能因為長時間的使用不像最初那般的靈活，可以滴入幾滴潤滑油，一來是對于金屬的保護，二來可以讓使用更加的順滑。